新作 | 向绿而行：同圆科技大厦绿色低碳设计实践

同圆科技大厦位于济南世纪大道8681号，是同圆集团成立 70 周年之际迁入的新总部，设计以“同圆梦·共享家”为创作理念，历经5年打造，集绿色低碳、健康人文、智慧运维于一体。

设计摒弃绿色技术的堆砌式应用，以系统化整体解决方案为核心，依托各专业高效协同，构筑具备示范价值的绿色低碳正向设计项目。

沿世纪大道西向人视

沿世纪大道西向鸟瞰

大厦地处建筑热工寒冷B区，冬冷夏热，冷热负荷全年均衡，为地源热泵、土壤跨季蓄能、被动式节能、雨水资源化利用等绿色低碳技术提供了天然气候基础。项目用地仅8334平米，建筑选择向上发展，争取良好观景视野与南向最大采光面，北侧裙房与塔楼围合出内部安静院落。

设计形体生成

建筑西北向人视

形态生成遵循“非聚不节能，非散不适侯”的原则：冬季高度集约的形体有利于抵御寒冷气候；夏季和过渡季，体块组合间的空隙扩大与气候的接触面，成为能量释放和交换界面。建筑体型系数控制在0.16，形体由唯聚节能走向聚散平衡，实现综合效能最优。

空间组织上，设计摆脱全封闭的高耗能模式，利用开放空间承接自然气候，形成能耗分级管控的布局逻辑：北立面以设备空间、交通空间、卫生间等不用能空间构成气候屏障与缓冲，避免影响南侧的主要办公用能空间。南北阳台成为花园的立体延伸，与底层花园层架空步道共同构建了4470平米多维度的立体交往空间——这些不用能的过渡空间构成整体形态的标识性元素，底层形态开合与通风廊道的建构直接关联，构建过渡季的室内外风环境。

一级室外庭院

气候界面同样拒绝一刀切：南向幕墙通透且利用形体凹进形成有利于通风的迎展面，玻璃采用双玻单中空充氩气、三银加无银膜系配置，高效实现遮阳与保温；西侧利用幕墙构件垂直遮阳，结合室内高效遮光窗帘减小西晒影响；北侧形体简洁、减少凹凸，降低冬季冷风渗透与热桥。

通风一体化幕墙成为动态的气候调节器，是会呼吸的建筑界面，底层裙房结合屋顶通风天窗，利用热压差促进自然通风，有效降低过渡季空调能耗。

塔楼南北向局部

精细化设计与建造是落地绿色低碳的手段，关键在于让低碳成为建构逻辑的内生驱动力，通过低碳建构一体化，让空间、材料、构造、性能协同共生。

空间营造，源头消减运营碳排。功能空间合理落位，界定用能空间尺度，避免尺度不当造成的能耗错配；去装饰化的一体构造使大部分吊顶被取消，仅吊顶区域就减少建筑材料11550平米。裙房2500平米屋顶花园与垂直空中绿化平台构建立体复合的生态空间，搭配约160余种植物，起到生态固碳与缓解热岛效应的作用，年减碳量约4 吨二氧化碳。

一体化空间营造

空中绿化平台

协同设计，过程严控隐含碳排。以11200mm结构柱网为基础模数，按柱跨划分形成1600mm基本单元，模数向围护结构、机电安装与装修延伸，实现幕墙、管线、地砖墙板吊顶的标准化，集约用材、减少非标构件，控制了施工阶段的隐含碳排。BIM 技术在设计与施工阶段的深度应用，实现了从传统管理向精细化、数字化、智能化管理的转变。

立面模数控制

性能模拟，结果保障低碳落地。以BIM 数字模型为载体，实现“模拟—优化—校核”闭环：全年能耗模拟锁定建筑本体节能底线；采光模拟迭代优化幕墙开窗比例与玻璃光学参数，实现内区采光达标率超过60%，自然采光提升率提升40%，标准层90%以上区域采光照度值达到4H/d；CFD 风环境模拟在裙房大进深区域构建通风廊道，使过渡季空调运行时长降低10%，过渡季通风换气次数不小于2 次/h 的面积比例达到90%，室内自然通风效果提升约20%。

模拟输出的负荷边界与环境参数同步传递至智慧运维平台，以数字孪生方式持续复盘，实现“模拟预控、建造落地、运维调优”。

首层中庭及采光通风天窗

二层会议区采光通风天窗

机电系统，冷热源与末端高效匹配。场地冬冷夏热是采用地源热泵+混凝土蓄能+冷热辐射末端的底层气候动因：夏季把多余热量存入地下，冬季取出用于供暖，实现跨季节能量转移。末端夏季用18度高温冷水制冷、冬季用28度低温热水制热，与热泵出水温度高度匹配，相较传统电制冷+燃气锅炉系统节能约40%，结合峰谷电价策略，年减少空调电费超50万元；楼板辐射蓄能系统总蓄冷量达16166.7kWh，占最大耗冷量的37.1%。

置换新风低位送风，依靠热羽流裹挟CO₂ 、TVOC 等有害物向上排出，室内呼吸区始终保持空气洁净；新风带全热交换芯回收排风能量，独立除湿防止楼板辐射面结露。

机电系统分析

项目从光、热、声、空气与水质多维度营造健康环境：幕墙内侧设置1.5m缓冲退距并按朝向配置差异化遮光窗帘，削弱直射眩光；空调末端采用架空地板、辐射楼板、地板送风复合集成系统，规避吹风感强、温度不均的问题；会议室与办公区实施差异化声学设计；全域布设近百处空气质量监测点位，参数超标自动报警并联动新风供给调节；集中直饮水系统实现水质全流程闭环管控。水资源方面，收集屋面雨水用于景观补给与调蓄，雨水年径流控制率达75%，非传统水源利用率达40%以上。人文场域营造上，项目从济南传统园林获得启发，对庭、廊、水、院的经典空间形制进行现代化转译，划分静谧办公、庭院休憩、户外运动、交流共享等差异化场景，形成动静结合、张弛有度的空间序列，实现建筑功能、健康体验与人文意境的深度共生。

爆炸图

一层大堂

一层企业会客厅

二层中庭

二层报告厅

五层员工餐厅

19层企业展厅

一层庭院

屋顶花园景观亭

屋顶花园健身步道

项目构建立体化分布式光伏发电系统：屋顶、挑台屋面铺设高效单晶硅组件，裙房南向幕墙及南向、西侧玻璃栏杆一体化集成薄膜光伏构件，年发电量24万kWh，可覆盖建筑全年总用电量的8.0%。引入光储直柔低碳用能技术，搭建光伏发电—储能蓄能—直流配电—终端用能—智能管控的全闭环绿电运行体系，配套50kWh储能系统实现富余电量错峰利用，车库照明、充电桩等负荷实施直流配电供给。

一体化数字化能碳管理运维平台以全生命周期 BIM 数据库为底层支撑，实时采集电力、水资源、室内环境、设备运行等多维数据，通过大数据算法精准研判用能异常与设备低效运行，自动联动调控冷热源机组、空调末端、照明系统等核心机电，提升建筑设备整体运行效率 20%以上；平台搭载人工智能数据分析模型，为低碳运营长效优化提供智能化决策支撑。

裙楼西侧，南侧光伏栏板

空调用电趋势分析

数字化能碳管理运维平台驾驶舱

参照《山东省商务办公建筑能耗限额标准》先进值90kWh/m²，大厦实际运行单位面积能耗仅为62.7kWh/m²，节能效率提升30%；年单位面积减碳量约16kgCO₂ /m²，全年减少运行碳排放约2100吨，等效于1000辆小型乘用车全年碳排放量或4500棵成年樟树的年度二氧化碳吸收量。经济性上，单位面积年节约电费约20元/m²，年度降低运行成本约110万元；绿色技术增量投资约730万元，静态投资回收期约7年。供暖空调、照明、电梯系统相对节能率分别达39%、34%、44%。

2026年第三季度建筑性能实测与对标评估分析

同圆科技大厦整合3大技术维度、15项核心关键技术、60项精细化管控节点，完成了从单一节能属性建筑向健康化、智慧化、低碳化高品质绿色建筑的升级跃迁。

项目实践带来四点思考：其一，坚持绿色低碳前置策划，在概念设计阶段即系统统筹建筑形态、空间布局与气候界面，从源头规避技术堆砌；其二，落实性能模拟陪伴设计，以量化支持替代经验判断，为低碳目标落地提供科学支撑；其三，践行文绿融合理念，低碳技术与人文场域并非对立，二者可协同共生、相互赋能；其四，依托 BIM 全生命周期数字技术与能碳智慧运维平台，打通设计、施工、运维的数据壁垒，推动绿色建筑从图纸达标向运维跃迁，为寒冷地区办公建筑低碳精细化设计提供实践范本。