新作 | 上河印齐州巷：大清河畔重塑古韵市井新商业

项目坐落于齐河城南新区，依傍大清河公园，临河而立，拥有得天独厚的景观与文化资源。作为文化旅游商业综合体，设计融合大清河周边历史文化基因与现代都市生活，打造了一处可体验、可停留、可传播的商业新地标。

构思：现代版《清明上河图》

场地毗邻大清河生态自然廊道，兼具自然资源与历史文化风貌基底，具有优秀的“画意”底色。设计从《清明上河图》中汲取灵感——建筑依水而建、街巷收放有致、商业场景与游憩场景自然交融——这种“市井烟火与滨水生活交织”的场景，与大清河畔的商业街项目完美契合。

因此，设计之初便确立了核心理念：让商业街像画卷一样沿河展开，将大清河的自然景观、周边的古建风貌与现代商业功能融为一体。实现静与动、私密与开放的有机融合，让人徜徉于空间、艺术和历史之中。

总体布局：打造在地文脉新肌理

场地处于河西片区通往滨河公园的必经之路，也是周边居民休憩游玩的核心配套。设计尝试提炼传统街巷空间的肌理与脉络，保留记忆，打通与周边建筑群的连接，让生活流动起来。

根据场地尺寸，在“一”字型动线布局的基础上顺势而为：以街角广场引入城市人流，在商业与公园之间设置三处节点广场，使商业街成为从城市空间到滨河公园的自然过渡纽带。

同时，周边住宅区也向商业街开设次入口，将社区日常活力导入街区。公园被视作“超级主力店”，商业街作为区域活力中枢联动生态与社区，最终塑造为承载在地历史文脉、契合现代审美体验的复合型商业空间。

街巷空间：“街-巷-院”的现代转译

从在地的历史文明出发，遵循散点式的格局来打造商业街巷，用居住的氛围感去消解商业的功利性——这是设计赋予齐州巷的独特魅力。

街巷依据空间尺度划分为停留，漫游，快走三个空间等级，以整理出井然有序的人流路径。不同的空间营造出不同的精神领地，既尊重商业逻辑，又是情感的表达。

广场空间：广场结合街道巧妙嵌套，街角广场空间适度放大可承载演绎活动，同时为群体性互动提供场地，滨河广场打破封闭界面，建立商业与公园的视线渗透。

街巷空间：主街宽约12米，串联各大节点空间，是商业的主要动线；窄巷宽约5米，作为主街的补充，尺度亲切宜人；街与巷相互交织，形成收放有致、蜿蜒曲折的游逛体验。

组团空间：组团内部，连廊纵横、空中庭院错落交织，高低错落、曲折有致的差异化设计，实现了步移景异的传统街巷韵味，同时满足现代商业的高效运营需求。

运营导向的商业场景营造

以运营思维统筹商业场景，构建多层次双向观景体系、柔性灰空间与弹性开放街巷，预留多元活动场地，打造松弛微度假型活力街区。

建筑通过首层的进退处理，预留出大量的开敞外摆空间，在街区底层形成了中性空间，模糊室内外界限，丰富人的空间体验感。

设计特别强调“看与被看”的沉浸式体验。多层次滨河露台、二层外廊空间相互渗透。让人凭栏赏河景的同时自身也成为河畔的一道风景。

三层利用屋顶露台，形成大量商业外摆区与观景平台，将河景引入商业内部，塑造独特观景消费场景，有效提升楼层高区的商业价值与人气吸引力。

在设计的统筹下，齐州巷采用开放设计模式，店主可以在街区建筑骨架基础上，根据品牌调性进行店面形象升级，个性与共性相得益彰，每一家店铺都值得被细细阅读。

另外，齐州巷给人们营造了闲适和松弛的氛围，赋予了场地更多的公共空间属性，为市集、演出、沙龙、展览等多种形式的文艺活动，做足了空间预留，让商业街区成为城市中人际交往的空间载体，在没有高楼大厦的空间压迫下，微度假，恣生活。

上河印齐州巷作为文化旅游商业综合体，取《清明上河图》滨水市井意境，依托大清河生态及地域文脉转译传统街巷，探索了传统文化空间现代转译、运营前置一体化的滨水文旅商业设计路径，为同类项目提供宝贵借鉴。